Agenzia immobiliare Tempocasa Binasco - Binasco, Città metropolitana di Milano

PAOLA CORALLI

Vorrei esprimere il mio sincero apprezzamento per il personale dell’immobiliare durante la vendita della mia proprietà. Hanno mostrato un grande impegno, professionalità e attenzione ai dettagli in ogni fase del processo. Sono stati sempre disponibili per rispondere alle mie domande e hanno gestito tutto con estrema competenza. Grazie al supporto di Andrea sono riuscita a vendere rapidamente e a un ottimo prezzo. Consiglio vivamente questo team a chiunque desideri vendere il proprio immobile!

Daniela Ruscetta

Sempre disponibili, affidabili.
Nel merito NIZZOLA DAVIDE ha sempre avuto una professionalità davvero eccellente. Sempre gentile, educato e paziente. Ci ha sempre tranquillizzati, seguiti nella vendita e anche nella ricerca di una nuova casa.

LUCA DANTE CONTI

“Voglio ringraziare vivamente Andrea Migliavacca di TempoCasa Binasco per la sua straordinaria professionalità e dedizione nella compravendita di un immobile a Binasco. Andrea si è dimostrato estremamente efficiente in ogni fase del processo, assicurandosi che tutto procedesse senza intoppi e con la massima trasparenza. La sua disponibilità e competenza hanno reso ogni passo semplice e privo di stress. Consiglio vivamente Andrea a chiunque abbia bisogno di un professionista serio e preparato nel settore immobiliare. L’esperienza è stata impeccabile!”

Chiara Tuveri

Da poco mia madre Ines ha acquistato una casa e non è stata seguita adeguatamente dal signor Riccardo. È stata una pessima e lunga attesa per il rogito, partendo dal presupposto che già da luglio sapeva che avrebbe dovuto rogitare verso fine settembre inizio ottobre , nel momento del rogito mancavano dei documenti e dopo essere stato sollecitato dal notaio più volte e facendoli presente che in attesa del rogito dopo la vendita dell’altra casa eravamo senza casa, la risposta del signor Riccardo è stata : non è problema mio. Non è UN SUO problema che abbiamo dovuto aspettare oltre 20 giorni per la sua incompetenza.

MUNA MAX

Metto una stella perché meno non si può. Partiamo dall'inizio: Troviamo l'annuncio su internet e chiamiamo per fissare un'appuntamento. La visita è durata 13 minuti box compreso. Ci innamoriamo di questa casa e decidiamo di fare una offerta. Pensiamo "ci segue il responsabile di filiale quindi siamo in buone mani". Niente, al momento dell offerta ci dice che ha già in mano offerte più alte e che i proprietari non avrebbero mai accettato (la nostra offerta era di pochissimo più bassa di quanto esposto nell'annuncio). Peccato che nei mesi successivi siamo entrati in confidenza con i proprietari e queste offerte più alte sembra non siano mai esistite. Per avere i contatti dei venditori ci siamo dovuti inseguire sui social perché l'agenzia si rifiuta di mettere in contatto le parti. Facciamo quindi la nostra offerta più alta che viene accettata.
Ci avvaliamo di nostra banca che pone dei dubbi su un condono del 2004 effettuato dai proprietari precedenti alla parte venditrice. Alla richiesta da parte nostra di accesso agli atti presso il comune ci viene risposto che visto che Ludwig conosce la proprietaria di allora avrebbe chiesto direttamente alla vecchia proprietaria. Dopo 10 giorni ci viene data della documentazione che si rivela essere incompleta e di conseguenza la banca non accetta. A quel punto decidiamo di fare l'accesso agli atti in comune proponendo più volte di farlo per conto nostro. Ma anche in questo caso ci viene risposto che ci avrebbe pensato il responsabile di filiale Ludwig. Passano due settimane di latitanza totale e impossibilità nel parlare con Ludwig e decidiamo di andare in comune scoprendo che l'accesso agli atti è stato richiesto in modo errato e senza pagare le imposte di diritto. Nel contempo il comune ci mostra la risposta alla PEC in cui nella data stessa in cui aveva richiesto in modo errato l'accesso agli atti gli faceva notare che la domanda non poteva essere accolta con queste modalità. Quando facciamo notare a Ludwig che la PEC è stata ignorata da parte dell'agenzia lui insiste sul fatto che non ha mai ricevuto risposta e che l'accesso agli atti lo ha "sempre fatto così". Peccato che le PEC sono appunto certificate. A questo punto noi e la parte venditrice decidiamo di fare in autonomia accesso agli atti dividendo le spese e dopo nemmeno 10 giorni abbiamo ottenuto la documentazione mancante. Tutto ciò ha portato ad un ritardo nel rogito di due mesi (a cui non si è presentato nessuno dell'agenzia per formalità fantasticando un meeting di tutte le filiali italiane Tempocasa). Al momento di preparare il rogito la loro impiegata Sharon non sapeva nemmeno che l'immobile l'avremmo acquistato in due... E anche in questo caso ci è stata negata la possibilità di interagire col notaio imposto dall' agenzia.
Traiamo quindi le nostre conclusioni:
- provvigioni indecenti, più alte che nel comune di Milano. Certo, presi dall'euforia della prima casa uno certi problemi non se li pone e paga tutto subito come richiesto;
- pur di vendere immobili prendono in carico case dalla documentazione incompleta (unico obbligo dell'intermediario);
- una volta pagata la provvigione indecente che viene richiesta all'accettazione dell'offerta spariscono nel nulla perché sempre "in riunione";
- totale incapacità nel gestire una pratica banale quale un accesso agli atti in comune;
- totale incapacità comunicativa. Le uniche rarissime volte che si riesce a parlare con Ludwig è tramite whatsapp vocali mentre lui è in macchina senza cintura.

So che ora risponderanno con parole tipiche da agente immobiliare per sminuire quanto scritto ma pensiamo di aver esposto i fatti in modo abbastanza razionale e se fossimo stati contento del servizio offerto da Tempocasa avremmo impiegato questo tempo in altro modo.

Miglior agenzia d'Italia... Non oso immaginare le altre

Giada Mesoraca

Scettica all’inizio, per via di esperienze passate.
Ma poi è arrivato Andrea, che poverino ha avuto un enorme pazienza e mi ha aiutato passo passo nell’acquisto della prima casa.
Un grazie davvero a lui.

JACOPO ALBANESE

Ho acquistato un immobile tramite la Tempocasa di binasco, mi hanno accompagnato dall’agenzia con cui ho venduto a Casorate ed anche qui ho trovato ottime qualità che mi hanno rasserenato sulle condizioni di compravendita. Un ringraziamento particolare a Gianluca Piano che mi ha seguito in tutto, professionale ed esaustivo!

Cristina Francavilla

Credo di aver fatto la scelta migliore ad affidarmi a loro, tutti sempre molto disponibili e rassicuranti.
Ci tengo a spendere due parole in più sul trattamento riservatomi da Riccardo, disponibile in qualsiasi momento, rapido ed esaustivo nel rispondere a tutte le mie domande.
Ha saputo accogliere ogni mio tipo di esigenza ed ha cercato di venirmi incontro sempre ,anche a livello di orario, sempre molto flessibile!
Smart nelle pratiche e in tutto il resto, pochissima attesa !

Ricercavo concretezza e trasparenza e posso dire di averla trovata.

Finalmente ce l’ho fatta ed ho comprato la mia prima casa!
Grazie